Информация для оценки зданий и сооружений

ИНФОРМАЦИЯ И ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ:

1. Свидетельство о праве (собственности, хозяйственного ведения и т.д.).

2. Технический паспорт БТИ либо при невозможности его предоставления: справка БТИ, экспликация и поэтажные планы. 

3. Список оцениваемых зданий и сооружений, содержащий:

для всех владельцев:

— сведения об обременениях объектов оценки правами третьих лиц

для владельцев – юридических лиц:

— балансовую стоимость;
— остаточную стоимость;
— амортизационные отчисления (руб./%.);
— дату постановки на баланс.

4. Документы о правах на земельный участок (свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок, договор аренды на земельный участок и т.п.).

5. План земельного участка.

ИНФОРМАЦИЯ И ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ КВАРТИР:

1.    Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.    Документы, устанавливающие право собственности на объект оценки (документы-основания, указанные в свидетельстве о государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним).

3.    Документы, содержащие сведения о наличии обременения (ограничений) прав на объект оценки, в том числе:

·         договор залога (ипотеки),

·         договор аренды (субаренды);

·         определение суда об аресте имущества, иные документы.

4.    При оценке по стандартам АИЖК — технический паспорт БТИ.

5.    При оценке не по стандартам АИЖК – технический паспорт БТИ, или справка БТИ, или кадастровый паспорт помещения (квартиры) с поэтажным планом, или иные документы, из которых может быть получена информация об объемно-планировочных решениях оцениваемой квартиры.

6.    Для физических лиц (собственника (ов) объекта оценки, заказчика (ов) оценки ) – паспорт РФ.

7.    Для юридических лиц (собственника (ов) объекта оценки, заказчика (ов) оценки) – реквизиты (наименование, ИНН/КПП, адрес местонахождения, р/сч, к/сч, БИК, наименование банка, местонахождение банка, уполномоченный представитель организации, который будет подписывать договор на оценку (ФИО, должность, основание).

8.    Справка о балансовой стоимости (остаточной и первоначальной стоимости) объекта оценки по состоянию на последнюю отчетную дату в отношении объекта, принадлежащего юридическому лицу.

ИНФОРМАЦИЯ И ДОКУМЕНТЫ, НЕОБХОДИМЫЕ ДЛЯ ОЦЕНКИ МАШИН И ОБОРУДОВАНИЯ:

1.      Точный список оцениваемых машин, оборудования, содержащий:

для всех владельцев:

— точное наименование объектов оценки, модель;

— сведения об обременениях объектов оценки правами третьих лиц (договоры на сдачу в аренду машин, оборудования (если таковые имеются) и т. п.);

для владельцев – юридических лиц:

— инвентарный номер;
— первоначальную балансовую стоимость;
— остаточную балансовую стоимость;
— амортизационные отчисления (в рублях и процентах);
— дату постановки на баланс.

2.      Документы либо сведения о технических характеристиках машин, оборудования (паспорта, сертификаты и т.п.).

Прайс-лист на услуги.